다가구건물관리1 다가구 건물 외벽 크랙 보수, 방치하면 반지하까지 물 들어옵니다 (인천 시공 사례) 이 글의 핵심 요약건물 외벽 하부 크랙(균열)은 단순한 미관 문제가 아닙니다. 빗물이 반지하 세대로 직접 유입되고, 건물 구조에 악영향을 줄 수 있습니다. 이 글에서는 인천 미추홀구 주안동 다가구 건물의 외벽 하부 갈라짐을 폼 → 방수킬러 → 방수미장 3단계로 보수한 실제 시공 과정을 소개합니다. 외벽 크랙, 왜 위험한가요?건물 외벽의 균열은 겉보기에는 단순한 갈라짐처럼 보이지만, 방치하면 다음과 같은 문제로 이어집니다.💧빗물이 균열로 직접 유입 → 반지하 누수🧱콘크리트 내부 철근 부식 → 구조 손상🍄내부 습기 증가 → 곰팡이 발생❄️겨울철 동파로 균열 확대주의외벽 하부 크랙은 반지하 세대와 직결됩니다. 비가 올 때마다 빗물이 세대 내부로 유입될 수 있으며, 균열이 클수록 피해 범위도 넓어집니다... 2026. 4. 7. 이전 1 다음